Architektur

Architektur – durchdacht geplant und fachlich begleitet

Ein Bauvorhaben beginnt nicht erst mit der baulichen Umsetzung. Oft geht es zunächst darum Möglichkeiten zu prüfen, Potenziale zu erkennen und eine verlässliche Grundlage für weitere Entscheidungen zu schaffen.

Ich begleite Neubauten, Umbauten und bauliche Entwicklungen, von der ersten Einschätzung bis zur planerischen Ausarbeitung. Ziel ist es Projekte fachlich sicher und strukturiert weiterzuentwickeln.

Leistungsbereiche

Das Leistungsspektrum im Überblick.

— 01

Entwurf und Planung

Planung von Neu-, Um- und Erweiterungsbauten, abgestimmt auf Nutzung, Bestand und Anforderungen des Vorhabens.

— 02

Bestandsaufnahme

Erfassung und Analyse bestehender Gebäude als Grundlage für Planung, Bewertung und weitere Entwicklungsschritte.

— 03

Wohnflächenberechnung

Nachvollziehbare Ermittlung von Wohnflächen gemäß WoFlV für Verkauf, Vermietung, Teilung oder Planung.

— 04

Bauantrag / Baugesuch

Unterstützung bei genehmigungsrelevanten Vorhaben, von der Prüfung bis zur Erarbeitung notwendiger Unterlagen.

— 05

Abgeschlossenheitsbescheinigung

Erstellung der erforderlichen Unterlagen für die Aufteilung von Gebäuden in Wohnungs- und Teileigentum.

— 06

Machbarkeitsstudien

Prüfung baulicher Möglichkeiten und Rahmenbedingungen als Grundlage für sichere Entscheidungen und weitere Planung.

Begleitung

Wann eine fachliche Unterstützung sinnvoll ist.

Architektonische Beratung hilft besonders dann, wenn bestehende Gebäude verändert, erweitert oder neu eingeordnet werden sollen.

Typische Anlässe sind:

Eine frühzeitige fachliche Begleitung schafft Klarheit, minimiert Unsicherheiten und ermöglicht eine strukturierte Weiterentwicklung Ihres Projekts.